Szybka informacja:
Dzierżawca gruntów rolnych może wystąpić o obniżenie czynszu dzierżawnego zarówno za grunty prywatne, jak i gminne. Podstawą prawną jest art. 700 kodeksu cywilnego, który zezwala na żądanie zmniejszenia czynszu, gdy przychód z dzierżawionego gruntu uległ znacznemu obniżeniu na skutek okoliczności niezależnych od dzierżawcy. Przepis ten dotyczy wszystkich gruntów rolnych oddawanych w dzierżawę. Niestety, regulacja nie precyzuje, jakie okoliczności uzasadniają takie żądanie ani czym dokładnie jest „znaczne zmniejszenie przychodu”. Ponadto, nie wskazuje wyraźnie, kto jest właściwym organem do rozstrzygnięcia kwestii obniżenia czynszu. Te niejasności prawne mogą wpływać na interpretację przepisów i sposób dochodzenia obniżki czynszu.

Co to naszym zdaniem znaczy dla Polskiego Rolnika?
Niejasności prawne w zakresie definicji istotnego zmniejszenia przychodu i braku jednoznacznego wskazania właściwego organu mogą utrudniać dzierżawcom skuteczne ubieganie się o obniżkę czynszu. Sytuacja ta ma wpływ na koszty prowadzenia gospodarstw rolnych w okresach niekorzystnych warunków pogodowych i ekonomicznych.

Chcesz przeczytać więcej? Zobacz pełny artykuł – https://www.tygodnik-rolniczy.pl/prawo/porady-prawne/susza-zniszczyla-plony-czy-mozna-placic-nizszy-czynsz-za-dzierzawe-2686915