Szybka informacja:
Projekt nowej ustawy o dzierżawie rolniczej wprowadza podział umów dzierżaw na krótkoterminowe (do 8 lat) i długoterminowe (powyżej 8 do 30 lat) oraz traktuje umowy na czas nieoznaczony jak 30-letnie. Wymóg zawierania umów za pomocą aktu notarialnego lub urzędowego poświadczenia daty budzi protesty, gdyż może utrudnić legalizację dzierżaw. Termin płatności czynszu dzierżawnego ustalono na 31 października, co nie zawsze jest zgodne z cyklem produkcji rolniczej. Projekt pozwala dzierżawcom na poddzierżawę do 25% gruntu bez zgody właściciela, co wzbudza obawy o prawa właścicieli. Krytycy wskazują na ryzyko nadmiernej biurokracji i brak realnych zachęt dla właścicieli gruntów do formalizacji dzierżaw. Problemy te mogą spowodować, że zamiast ograniczyć zjawisko „cichych dzierżaw”, ustawa je utrwali lub nawet nasili.

Co to naszym zdaniem znaczy dla Polskiego Rolnika?
Nowe przepisy mogą wpłynąć na spadek formalizacji umów dzierżaw wśród właścicieli gruntów, co może ograniczyć transparentność rynku ziemi rolniczej. Zwiększenie formalności oraz brak dopasowania terminów płatności czynszu do rzeczywistego cyklu produkcji może utrudnić codzienne funkcjonowanie gospodarstw i wpływać na relacje właściciel–dzierżawca.

Chcesz przeczytać więcej? Zobacz pełny artykuł – https://www.topagrar.pl/articles/aktualnosci/krok-wstecz-dla-dzierzaw-projekt-ustawy-moze-utrwalic-ciche-dzierzawy-2687709