Szybka informacja:
Gmina, na podstawie decyzji o podziale działki i wyznaczeniu części gruntu pod drogę, może stać się właścicielem wydzielonych fragmentów nieruchomości. Wynika to z art. 98 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który przewiduje, że działki przeznaczone pod drogi publiczne przechodzą automatycznie na własność odpowiedniego samorządu z dniem zatwierdzenia podziału. Właściciel działki od chwili tej decyzji nie ma już prawa do korzystania z wydzielonej części, a gmina może podjąć kroki do wykorzystywania tego gruntu zgodnie z planem. Powstaje również kwestia odszkodowania dla właściciela za utratę części nieruchomości, której można się domagać na mocy prawa. Artykuł wyjaśnia, że mimo iż droga nie została dotąd wybudowana, prawo własności tej części działki należy do gminy, a właściciel nie powinien tam nic robić. Znajomość tych regulacji jest istotna dla rozstrzygania sporów mieszkańców z samorządami.

Co to naszym zdaniem znaczy dla Polskiego Rolnika?
Przeniesienie prawa własności działki pod drogę na samorząd zmienia status prawny nieruchomości, co wpływa na korzystanie z niej przez rolników i właścicieli gruntów. Konieczność wypłaty odszkodowania za utratę części działki może wpływać na koszty i planowanie gospodarstw rolnych w związku z inwestycjami drogowymi.

Chcesz przeczytać więcej? Zobacz pełny artykuł – https://www.topagrar.pl/articles/top-prawo/dzialka-przeszla-na-gmine-czy-wlascicielowi-nalezy-sie-odszkodowanie-2687936