Szybka informacja:
ARiMR potwierdza, że przy płatnościach bezpośrednich w 2026 roku ustna dzierżawa gruntu może być uznana za tytuł prawny do użytkowania ziemi. Dopłaty przysługują faktycznemu użytkownikowi działki, który prowadzi na niej działalność rolniczą, a nie właścicielowi tylko z racji własności. Rolnik musi mieć deklarowany grunt w posiadaniu 31 maja 2026 roku na podstawie tytułu prawnego. Agencja przewidziała oświadczenie o zawarciu ustnej umowy dzierżawy dla gruntów prywatnych zgłaszanych do płatności. Dokument składa się dopiero wtedy, gdy ARiMR wezwie do potwierdzenia tytułu prawnego, więc nie trzeba go automatycznie dołączać do każdego wniosku. Kodeks cywilny nie wymaga pisemnej formy dla każdej dzierżawy, ale przy dłuższych i większych umowach brak dokumentu zwiększa ryzyko sporu. Jeżeli strony nie ustaliły terminu płatności czynszu, czynsz jest płatny z dołu w terminie zwyczajowo przyjętym, a gdy takiego zwyczaju nie ma, półrocznie z dołu. Przy braku innych ustaleń dzierżawę gruntu rolnego można wypowiedzieć na rok naprzód na koniec roku dzierżawnego. Zasady dotyczące płatności bezpośrednich nie przesądzają jednak o wymaganiach w innych programach ARiMR, gdzie regulaminy mogą wymagać innego lub dłuższego potwierdzenia prawa do gruntu.
Co to naszym zdaniem znaczy dla Polskiego Rolnika?
Uznanie ustnej dzierżawy przy dopłatach ogranicza ryzyko utraty płatności przez faktycznych użytkowników gruntów, o ile potrafią potwierdzić posiadanie ziemi. Spory o warunki dzierżawy mogą jednak uderzać w stabilność produkcji, zwłaszcza przy większym areale i nakładach poniesionych przed zakończeniem umowy. Jasne zasady wypowiedzenia i rozliczenia zasiewów mają bezpośrednie znaczenie dla kosztów, płynności i planowania upraw. W programach innych niż płatności bezpośrednie ustna umowa może nie wystarczyć, co wpływa na dostęp do części pomocy inwestycyjnej z ARiMR.
Chcesz przeczytać więcej? Zobacz pełny artykuł – https://www.tygodnik-rolniczy.pl/wiadomosci-rolnicze/rolnictwo-w-polsce/dzierzawa-ziemi-na-slowo-w-2026-r-arimr-wyjasnia-co-z-doplatami-2690770
