Szybka informacja:
Zgodnie z artykułem 700 Kodeksu cywilnego dzierżawca może domagać się obniżenia czynszu dzierżawnego, jeśli wystąpiły okoliczności niezależne od niego, które spowodowały znaczne zmniejszenie przychodu z dzierżawy. Warunkiem jest połączenie tych dwóch przesłanek – braku winy dzierżawcy oraz istotnego spadku dochodów. Prawo nie precyzuje jednak, jakie konkretne sytuacje są podstawą do takiego żądania ani nie określa pojęć takich jak „zwykły przychód” czy „znaczne zmniejszenie przychodu”. Możliwe jest obniżenie czynszu na drodze porozumienia stron, natomiast w przypadku braku zgody ze strony wydzierżawiającego, dzierżawca może zwrócić się do sądu o ustalenie obniżki. Sąd orzeka więc w sytuacji braku zgody, ale nie jest jedynym organem decydującym o zmianie czynszu.

Co to naszym zdaniem znaczy dla Polskiego Rolnika?
Informacje te pokazują, że prawo daje możliwość dostosowania warunków finansowych dzierżawy do trudniejszej sytuacji ekonomicznej wynikającej z gorszych plonów lub spadku cen. Taka elastyczność może mieć wpływ na stabilizację finansową gospodarstw rolnych w obliczu niekorzystnych czynników zewnętrznych.

Chcesz przeczytać więcej? Zobacz pełny artykuł – https://www.tygodnik-rolniczy.pl/prawo/porady-prawne/plon-slaby-ceny-skupu-spadly-czy-mozesz-obnizyc-czynsz-dzierzawny-2668132