Szybka informacja:
Przekazanie dziecku gospodarstwa należącego do majątku wspólnego małżonków wymaga zgody drugiego małżonka. Podstawą jest przepis Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego dotyczący darowizn z majątku wspólnego. Zgoda jest potrzebna także przy zbyciu nieruchomości oraz zbyciu lub wydzierżawieniu gospodarstwa rolnego. Umowa zawarta bez wymaganej zgody zależy od potwierdzenia przez drugiego małżonka. Przy wspólności ustawowej majątkiem wspólnym są co do zasady składniki nabyte w trakcie małżeństwa przez oboje małżonków albo przez jednego z nich. Sam wpis w księdze wieczystej na jednego małżonka nie przesądza, że ziemia nie jest wspólna. Nieruchomość nabyta przed ślubem albo otrzymana w spadku lub darowiźnie zwykle należy do majątku osobistego, chyba że postanowiono inaczej. Dziecko jako osoba bliska może otrzymać ziemię w darowiźnie bez statusu rolnika indywidualnego. W niektórych przypadkach po nabyciu ziemi mogą pojawić się dodatkowe obowiązki, na przykład prowadzenie gospodarstwa przez 5 lat.

Co to naszym zdaniem znaczy dla Polskiego Rolnika?
Brak zgody małżonka przy wspólnym majątku może zablokować skuteczne przekazanie gospodarstwa i opóźnić sukcesję. Dla gospodarstw planujących zmianę pokoleniową status majątku decyduje o bezpieczeństwie umowy darowizny. Wyjątek dla dzieci obniża barierę formalną, bo nie wymaga od nich statusu rolnika indywidualnego przy darowiźnie od rodziców. Dodatkowe obowiązki nakładane w niektórych przypadkach, w tym prowadzenie gospodarstwa przez 5 lat, mogą wpływać na plany następcy po przejęciu ziemi.

Chcesz przeczytać więcej? Zobacz pełny artykuł – https://www.topagrar.pl/articles/aktualnosci/przekazanie-gospodarstwa-dzieciom-kiedy-potrzebna-jest-zgoda-malzonka-2693669