Szybka informacja:
Średni czynsz za grunty wydzierżawione przez KOWR w pierwszym półroczu 2026 r. wyniósł 13,6 dt pszenicy za hektar. Wyliczenie oparto na 2741 umowach obejmujących łącznie 38 514 ha gruntów. Z kalkulacji wyłączono m.in. grunty zabudowane, nieruchomości o szczególnym charakterze, grunty nierolne oraz umowy z incydentalnie zawyżonymi ofertami. Najwyższy średni czynsz odnotowano w województwie mazowieckim, gdzie wyniósł 31,1 dt pszenicy/ha. Bardzo wysokie stawki uzyskano także w województwach kujawsko-pomorskim i łódzkim, odpowiednio 30,9 i 28,9 dt pszenicy/ha. W grupach obszarowych najwyższy czynsz dotyczył dzierżaw od 1,01 do 9,99 ha i wyniósł 16,3 dt pszenicy/ha. Dla umów od 10 do 99,99 ha średnia stawka wyniosła 14,5 dt pszenicy/ha, a dla gruntów do 1 ha 12,1 dt pszenicy/ha. Na koniec czerwca 2026 r. w dzierżawie pozostawało 1 072 965 ha gruntów z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, objętych 72 891 umowami. Czynsz określony w pszenicy przeliczany jest na pieniądze według średniej krajowej ceny skupu pszenicy za 11 kwartałów poprzedzających dane półrocze płatności.

Co to naszym zdaniem znaczy dla Polskiego Rolnika?
Duże różnice między województwami pokazują, że koszt dostępu do ziemi z zasobu państwowego jest silnie zależny od lokalnej konkurencji o grunty. W regionach z czynszami bliskimi 30 dt pszenicy/ha dzierżawa mocniej obciąża kalkulację upraw i próg opłacalności produkcji. Powiązanie czynszu z ceną skupu pszenicy oznacza, że pieniężna kwota płatności zmienia się wraz z publikowanymi stawkami GUS. Wyższe średnie stawki przy mniejszych dzierżawach wskazują, że także niewielkie powierzchnie z KOWR mogą generować relatywnie duży koszt w przeliczeniu na hektar.

Chcesz przeczytać więcej? Zobacz pełny artykuł – https://www.tygodnik-rolniczy.pl/pieniadze/ziemia-rolna/tyle-kosztuje-dzierzawa-ziemi-od-kowr-w-jednym-wojewodztwie-ponad-31-dt-pszenicy-za-hektar-2693114