Szybka informacja:
Dochody z niewielkiej agroturystyki mogą być zwolnione z PIT na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Ulga obejmuje wynajem pokoi gościnnych oraz wyżywienie osób, które z tych pokoi korzystają. Warunkiem jest położenie pokoi w budynku mieszkalnym na terenie wiejskim, w gospodarstwie rolnym, a liczba wynajmowanych pokoi nie może przekraczać pięciu. Za gospodarstwo rolne uznaje się grunty o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, będące własnością albo w posiadaniu danego podmiotu. Zwolnienie dotyczy osób przebywających na wypoczynku i nie obejmuje automatycznie całej oferty agroturystycznej. Dodatkowo płatne warsztaty, imprezy, przejażdżki konne czy inne atrakcje trzeba oceniać osobno pod kątem podatku. Rejestracja działalności gospodarczej nie zawsze jest wymagana przy wynajmie do pięciu pokoi na wsi, ale zależy od spełnienia ustawowych warunków. Od PIT trzeba odróżnić VAT, bo w 2026 r. limit zwolnienia podmiotowego wynosi 240 tys. zł sprzedaży z poprzedniego roku, a przy rozpoczęciu działalności w trakcie roku liczy się proporcję. Agroturystyka może też wpływać na podatek od nieruchomości, szczególnie gdy część gruntów lub budynków zostanie zajęta na działalność inną niż rolnicza.
Co to naszym zdaniem znaczy dla Polskiego Rolnika?
Dla gospodarstw dorabiających na turystyce limit pięciu pokoi wyznacza granicę korzystnego rozliczenia PIT, ale nie zamyka innych obowiązków podatkowych. Rozszerzanie oferty o płatne atrakcje może zwiększać przychody, a jednocześnie wymaga osobnego rozliczenia i może zmienić marżę z tej działalności. Limit zwolnienia z VAT na poziomie 240 tys. zł w 2026 r. ma znaczenie dla większych gospodarstw agroturystycznych, zwłaszcza przy rosnącej sprzedaży usług zakwaterowania. Zajęcie części gruntów lub budynków na obsługę gości może podnieść koszty lokalnych podatków, jeśli gmina uzna je za związane z działalnością inną niż rolnicza.
Chcesz przeczytać więcej? Zobacz pełny artykuł – https://www.tygodnik-rolniczy.pl/prawo/rolnik-wynajmuje-pokoje-turystom-kiedy-nie-musi-placic-podatku-2693466
