Szybka informacja:
Średnia cena hektara gruntów ornych w Polsce wzrosła z 9290 zł w 2006 roku do 71 123 zł w 2025 roku. Oznacza to podwyżkę o 61 833 zł/ha, czyli o 665,6 proc. w ciągu 19 lat. Zakup 10 ha według średniej krajowej kosztowałby w 2025 roku około 711 tys. zł, wobec niespełna 93 tys. zł w 2006 roku. Najdroższa ziemia rolna pozostaje w Wielkopolsce, gdzie średnia cena hektara osiągnęła 97 695 zł. Powyżej średniej krajowej znalazły się też województwa kujawsko-pomorskie, podlaskie, mazowieckie, opolskie i łódzkie. Największy procentowy wzrost od 2006 roku odnotowano na Podkarpaciu, gdzie hektar podrożał z 4581 zł do 49 721 zł. Najtańsze grunty orne według danych GUS były w 2025 roku w Zachodniopomorskiem, ze średnią 43 326 zł/ha. W skali kraju ceny wzrosły także rok do roku, z 69 400 zł/ha w 2024 roku do 71 123 zł/ha w 2025 roku. Najmocniejsze podwyżki między 2024 a 2025 rokiem wystąpiły w Świętokrzyskiem, Podkarpackiem, na Śląsku, w Małopolsce i na Mazowszu.

Co to naszym zdaniem znaczy dla Polskiego Rolnika?
Wysokie ceny ziemi podnoszą próg wejścia przy powiększaniu gospodarstw i zwiększają zapotrzebowanie na kapitał lub finansowanie zewnętrzne. Dla gospodarstw z dużym areałem wzrost wartości gruntów poprawia wartość majątku, ale nie zawsze przekłada się na bieżącą płynność. W regionach z cenami powyżej średniej krajowej zakup dodatkowych hektarów będzie mocniej obciążał marże z produkcji roślinnej. Duże różnice między województwami mogą wpływać na kierunek inwestycji w ziemię i tempo koncentracji gospodarstw.

Chcesz przeczytać więcej? Zobacz pełny artykuł – https://www.topagrar.pl/articles/zarzadzanie/za-hektar-ziemi-placili-9-tys-zl-dzis-srednia-przekracza-71-tys-zl-2689961